Узнайте про выгодные условия и цены у нашего специалиста
Получите консультацию прямо сейчас!
РЕСТОРАН
СПА
фитнес
бассейн
Инновационная гостиница премиум-класса
Пятизвездочный премиальная гостиница с эксклюзивным уровнем сервиса по стандартам сети River Rock.
Совершенство в каждой детали!
Уникальный дизайн, элитные материалы отделки,
дизайнерская мебель, атмосфера приватности и роскоши.
Эксклюзивный сервис и индивидуальный подход.
дизайнерская мебель, атмосфера приватности и роскоши.
Эксклюзивный сервис и индивидуальный подход.
Инновационная гостиница премиум-класса
Пятизвездочный премиальная гостиница с эксклюзивным уровнем сервиса по стандартам сети River Rock.
Совершенство в каждой детали!
Уникальный дизайн, элитные материалы отделки,
дизайнерская мебель, атмосфера приватности и роскоши.
Эксклюзивный сервис и индивидуальный подход.
дизайнерская мебель, атмосфера приватности и роскоши.
Эксклюзивный сервис и индивидуальный подход.
гостиничные номера
И пЛАНИРОВКИ
И пЛАНИРОВКИ
river rock gelendzhik bay
Геленджик
строительство яхтенной марины, работающий аэропорт, строящийся центр винного туризма «Белый мыс», премиальный гольф-клуб «Геленджик Гольф Резорт», самый большой аквапарк в России «Золотая Бухта» и другие атрибуты luxury-style курорта.
Живописная территория более 80 гектаров с видом на бухту и чемпионским 18-ти луночным гольф-полем.
Премиальный гольф-клуб «Геленджик Гольф Резорт»
Винный город, которому нет аналогов. Это не просто туристический объект,
а центр развития российского виноделия.
а центр развития российского виноделия.
Винный туризм
Почувствуйте свободу, когда вертолёт плавно поднимается над побережьем.
Для тех, кто ценит атмосферу романтики и спокойствия, — путешествие на воде, на борту элегантной яхты.
Для тех, кто ценит атмосферу романтики и спокойствия, — путешествие на воде, на борту элегантной яхты.
Экскурсии для самых искушенных
Продажа гостиничных номеров
в отеле с мировым именем River rock
в отеле с мировым именем River rock
Благодаря высоким стандартам сервисного обслуживания количество постоянных клиентов превысило 5 миллионов человек.
Минимальная загрузка номерного фонда отелей составляет 70%.
Минимальная загрузка номерного фонда отелей составляет 70%.
Подробнее на официальном сайте RIVER ROCK HOTELS & RESORTS
Бугра Бербероглу
Президент и исполнительный директор
Президент и исполнительный директор
Бугра Бербероглу занимал руководящие должности в ведущих мировых гостиничных брендах, включая генерального директора Rixos Hotels. Старший вице-президент по операциям в регионах Kempinski в Индии, на Ближнем Востоке и в Африке. Бугра Бербероглу также возглавлял знаменитый Emirates Palace в Абу-Даби, руководя одним из самых роскошных и культовых отелей в мире.
Авсар Коч
Соучредитель
Соучредитель
Авсар Коч — специалист по коммерческим операциям и гостиничным операциям, атакже бренд-стратег. Авсар Коч руководил коммерческими операциями Kempinski Hotels в Индии, наБлижнем Востоке и вАфрике, годовой доход которых превысил 420миллионов евро. За 5 лет было открыто 9 отелей на различных рынках, и он является экспертом по запуску новых объектов с отличными эксплуатационными характеристиками.
НАША КОМАНДА
НАШИ ПАРТНЕРЫ
Поставщик мебели
Строительные работы
Woiss Mobili – производитель мебели для премиум-отелей.
Особенности продукции:
Особенности продукции:
- от благородной классики до популярного авангардного дизайна;
- изготавливается по эскизам ведущих итальянских фирм;
- при производстве используются ценные породы древесины, лучшие ткани и качественная фурнитура.
Строительная компания «Grad Stroy»
с 2014 года активно работает в сфере строительства в Краснодарском крае, Ростовской области и Республике Крым. Среди выполненных работ:
Гостиничный комплекс «Прибой» (Сочи)
ЖСК «Берег» (Сочи)
«Волна Резорт & СПА» (Сочи)
Монолитные работы в «Роза Хутор»
И многие другие объекты.
с 2014 года активно работает в сфере строительства в Краснодарском крае, Ростовской области и Республике Крым. Среди выполненных работ:
Гостиничный комплекс «Прибой» (Сочи)
ЖСК «Берег» (Сочи)
«Волна Резорт & СПА» (Сочи)
Монолитные работы в «Роза Хутор»
И многие другие объекты.
Поставщик кухонного оборудования
Компания Nox Professional международный эксперт по масштабным решениям «под ключ» для профессиональных кухонь и отелей с европейским уровнем качества и поставок. Реализует проекты коммерческих кухонь на всех уровнях — от проектирования до послепродажного обслуживания
«под ключ».
«под ключ».
Поставщик
технологических решений
технологических решений
Компания PWV обладает обширным опытом в проектировании сложных гостиничных технологий. Осуществляет полный комплекс проектных работ от концепции до рабочей документации, с учётом как собственных требований заказчика, так и мировых стандартов ведущих гостиничных сетей.
Поставщик кухонного оборудования
Компания Nox Professional международный эксперт по масштабным решениям «под ключ» для профессиональных кухонь и отелей с европейским уровнем качества и поставок. Реализует проекты коммерческих кухонь на всех уровнях — от проектирования до послепродажного обслуживания
«под ключ».
«под ключ».
Поставщик
технологических решений
технологических решений
Компания PWV обладает обширным опытом в проектировании сложных гостиничных технологий. Осуществляет полный комплекс проектных работ от концепции до рабочей документации, с учётом как собственных требований заказчика, так и мировых стандартов ведущих гостиничных сетей.
Поставщик мебели
Woiss Mobili – производитель мебели для премиум-отелей.
Особенности продукции:
Особенности продукции:
- от благородной классики до популярного авангардного дизайна;
- изготавливается по эскизам ведущих итальянских фирм;
- при производстве используются ценные породы древесины, лучшие ткани и качественная фурнитура.
Строительные работы
Строительная компания «Grad Stroy»
с 2014 года активно работает в сфере строительства в Краснодарском крае, Ростовской области и Республике Крым. Среди выполненных работ:
Гостиничный комплекс «Прибой» (Сочи)
ЖСК «Берег» (Сочи)
«Волна Резорт & СПА» (Сочи)
Монолитные работы в «Роза Хутор»
И многие другие объекты.
с 2014 года активно работает в сфере строительства в Краснодарском крае, Ростовской области и Республике Крым. Среди выполненных работ:
Гостиничный комплекс «Прибой» (Сочи)
ЖСК «Берег» (Сочи)
«Волна Резорт & СПА» (Сочи)
Монолитные работы в «Роза Хутор»
И многие другие объекты.
Прогноз окупаемости
Отношение турпотока к количеству номеров 5*, человек на номер
Премиальный номерной фонд
в Геленджике будет самым дефицитным
на всём побережье до 2030 года.
в Геленджике будет самым дефицитным
на всём побережье до 2030 года.
124%
Средний ROI за 10 лет (всего)
10,6%
Средний ROI за 10 лет (без учета капитализации)
111% (10 лет)
Рост стоимости актива
менее 10 лет
Срок окупаемости (без учета капитализации)
5,07 лет
Срок окупаемости с учетом капитализации
4,5 млн ₽
среднегодовой доход
3,8 млн ₽
Доход инвестора за 29 год
Геленджик
Анапа и новороссийск
туапсе
2024
2030
1 727
917
6 154
6 802
1 693
10 238
760
1 803
большой сочи
Аналитики Hotel Advisors предоставили реальные цифры ADR по конкурентам. Средний ADR растёт с темпом 14% в год, при этом River Rock в финансовой модели использует консервативные 7%.
Модель доходности
Приведённые цифры рассчитаны для номера площадью 31,5 кв.м. Прибыль распределяется котловым методом и зависит от общей площади номера, находящегося в собственности инвестора.
!
Владелец получает возможность отдыхать в отеле,
не снижая свою доходность. Плюс — доступ к программе лояльности River Rock Infinity.
не снижая свою доходность. Плюс — доступ к программе лояльности River Rock Infinity.
Программа лояльности
для инвесторов River Rock Infinity
для инвесторов River Rock Infinity
gold
diamond
Приоритетный апгрейд номера при доступности категорий.
Сервис персонального тревел-координатора.
VIP-трансфер в аэропорту Геленджика (консьерж-сервис — Gold, VIP консьерж-сервис — Diamond).
VIP-трансфер в аэропорту Геленджика (консьерж-сервис — Gold, VIP консьерж-сервис — Diamond).
Эксклюзивная скидка напроживание в сети отелей River Rock (Gold — 15%, Diamond — 20%).
Гибкий график заезда и выезда.
Приоритетное бронирование в высокий сезон.
Доступ к закрытым мероприятиям и анонсам проектов.
14 дней проживания собственника и участие
в международной программе лояльности
в международной программе лояльности
ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ И МЫ ОТВЕТИМ НА ВСЕ ВОПРОСЫ
Правила обработки персональных данных
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152ФЗ «О персональных данных», заполняя сведения, составляющие персональные данные на сайте
https://river-rock-gelendzhik.com/ любой из его страниц, а также размещая иную информацию, обозначенными действиями или на подтверждают свое согласие предоставленное Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Геленджик» (ОГРН 1232300044217 ИНН 2312320881, КПП 231101001, 350900, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Садовое кольцо, д.9 ) (далее Оператор), на проверку и обработку, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу) моих персональных данных третьим лицам, с которыми у Оператора имеются действующие договоры, в рамках которых Оператор поручает обработку персональных данных в целях, указанных ниже, обезличивание, блокирование, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.
Перечень обрабатываемых персональных данных: фамилия, имя, отчество; пол; номер мобильного телефона; адрес электронной почты, а также технические данные, предоставляемые Посетителем сайта.
Компании в процессе использования Сайта. Указанные мной персональные данные предоставляются для информирования меня о вариантах приобретения объектов недвижимости и услугах, предоставляемых Оператором, организации просмотра вариантов объектов недвижимости и дальнейшего информирования меня посредством смс и электронных писем, телефонных звонков, а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов, таких как Viber, WhatsApp и тому подобных об условиях приобретения, акциях и специальных предложениях Оператора.
Согласие действует в течение срока и в порядке, установленных Оператором. Я уведомлен, что Согласие может быть отозвано мною ранее в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 года №152ФЗ «О персональных данных» посредством направления соответствующего письменного заявления по почтовому адресу Оператора, указанного в настоящем согласии. Я согласен с возможной передачей указанных персональных данных третьему лицу во исполнение Договора с Оператором, при условии соблюдения требований конфиденциальности персональных данных.
Я уведомлен, что Оператор может обрабатывать мои персональные данные с соблюдением требований законодательства РФ после отзыва моего согласия в случаях, когда указанное Согласие не требуется согласно законодательству РФ. Я согласен, что Оператор имеет право не чаще десяти раз в течение суток направлять Посетителю сайта маркетинговые, транзакционные, информационные и иные сообщения.
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152ФЗ «О персональных данных», заполняя сведения, составляющие персональные данные на сайте
https://river-rock-gelendzhik.com/ любой из его страниц, а также размещая иную информацию, обозначенными действиями или на подтверждают свое согласие предоставленное Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Геленджик» (ОГРН 1232300044217 ИНН 2312320881, КПП 231101001, 350900, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Садовое кольцо, д.9 ) (далее Оператор), на проверку и обработку, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу) моих персональных данных третьим лицам, с которыми у Оператора имеются действующие договоры, в рамках которых Оператор поручает обработку персональных данных в целях, указанных ниже, обезличивание, блокирование, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.
Перечень обрабатываемых персональных данных: фамилия, имя, отчество; пол; номер мобильного телефона; адрес электронной почты, а также технические данные, предоставляемые Посетителем сайта.
Компании в процессе использования Сайта. Указанные мной персональные данные предоставляются для информирования меня о вариантах приобретения объектов недвижимости и услугах, предоставляемых Оператором, организации просмотра вариантов объектов недвижимости и дальнейшего информирования меня посредством смс и электронных писем, телефонных звонков, а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов, таких как Viber, WhatsApp и тому подобных об условиях приобретения, акциях и специальных предложениях Оператора.
Согласие действует в течение срока и в порядке, установленных Оператором. Я уведомлен, что Согласие может быть отозвано мною ранее в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 года №152ФЗ «О персональных данных» посредством направления соответствующего письменного заявления по почтовому адресу Оператора, указанного в настоящем согласии. Я согласен с возможной передачей указанных персональных данных третьему лицу во исполнение Договора с Оператором, при условии соблюдения требований конфиденциальности персональных данных.
Я уведомлен, что Оператор может обрабатывать мои персональные данные с соблюдением требований законодательства РФ после отзыва моего согласия в случаях, когда указанное Согласие не требуется согласно законодательству РФ. Я согласен, что Оператор имеет право не чаще десяти раз в течение суток направлять Посетителю сайта маркетинговые, транзакционные, информационные и иные сообщения.
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА
- Выгодная точка входаПриобретая номера но на финальном этапе строительства, вы фиксируете привлекательную стоимость объекта. Это позволяет начать получать стабильный доход уже в ближайшей перспективе, опережая рыночный рост.
- Активы вне времениВаши инвестиции воплощены в реальные материальные активы — номера в гостинице на побережье с исключительной инфраструктурой. Такой объект обладает высокой ликвидностью и генерирует стабильный доход благодаря постоянному спросу со стороны искушенной публики.
- Беспрецедентный сервисМы принимаем на себя все заботы по управлению отелем, обеспечивая профессиональный менеджмент на каждом этапе. Ваше участие ограничивается получением дохода — мы гарантируем его стабильность и прозрачность.
- Рост как данностьМы отмечаем устойчивый рост интереса к в категории 5*. Ежегодное увеличение турпотока и рост стоимости аренды закономерно повышают доходность ваших вложений
- Модель стабильного доходаМы используем модель распределенного дохода. Вы получаете прибыль пропорционально вашей доле от общих поступлений отеля, а не от заполняемости конкретного номера. Это минимизирует риски и обеспечивает предсказуемый доход.
- Приоритет для наших партнёровRiver Rock — это сообщество единомышленников. Для наших инвесторов мы предусмотрели эксклюзивный доступ к новым проектам, специальные инвестиционные предложения и приоритетное участие в ключевых мероприятиях, укрепляя наши долгосрочные партнерские отношения.
Ход строительства 2026
НАШИ НОВОСТИ
НАШИ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Локация: Домбай
Класс: ★★★★★
Общая площадь: 19348 кв.м
Стадия реализации: срок сдачи IV кв. 2028
Класс: ★★★★★
Общая площадь: 19348 кв.м
Стадия реализации: срок сдачи IV кв. 2028
Dombai Lodge
Локация: Домбай
Класс: ★★★★
Общая площадь: 2000 кв.м
Стадия реализации: проектирование
Класс: ★★★★
Общая площадь: 2000 кв.м
Стадия реализации: проектирование
Dombai Resort
Локация: Домбай
Класс: ★★★★
Общая площадь: 27 085 кв.м
Стадия реализации: проектирование
Класс: ★★★★
Общая площадь: 27 085 кв.м
Стадия реализации: проектирование
Dombai 4
Локация: Домбай
Класс: ★★★★
Общая площадь: 81 000 кв.м
Стадия реализации: проектирование
Класс: ★★★★
Общая площадь: 81 000 кв.м
Стадия реализации: проектирование
River Rock Kabardinka
Resort&Luxury Living
Resort&Luxury Living
Локация: Кабардинка
Класс: ★★★★★
Общая площадь: 97 440 кв.м
Стадия реализации: проектирование
Класс: ★★★★★
Общая площадь: 97 440 кв.м
Стадия реализации: проектирование
Санаторно-гостиничный комплекс
Ессентуки
Ессентуки
Локация: Ессентуки
Класс: ★★★★★
Общая площадь: 103 275 кв.м.
Стадия реализации: проектирование
Класс: ★★★★★
Общая площадь: 103 275 кв.м.
Стадия реализации: проектирование
КОНТАКТЫ
Адрес
г. Геленджик,
Геленджикский пр-т, 131/1
г. Геленджик,
Геленджикский пр-т, 131/1
Оставьте свой номер телефона, и мы с вами свяжемся!
Наш номер для связи
8 (800) 350-6765
Строительство в соответствии с ФЗ-214 осуществляет ООО «СЗ «Геленджик».
ИНН 2312320881 ОГРН 1232300044217
Проектная декларация размещена на сайте Наш.Дом.РФ
ИНН 2312320881 ОГРН 1232300044217
Проектная декларация размещена на сайте Наш.Дом.РФ
Управление файлами cookie
Настройки cookie
Файлы cookie, необходимые для корректной работы сайта, всегда включены.
Другие файлы cookie можно настроить.
Другие файлы cookie можно настроить.